[PLUi] Lancement de la phase 2

Une nouvelle étape pour construire l’avenir des 26 communes de Creuse Grand Sud

À travers le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), les 26 communes de Creuse Grand Sud construisent aujourd’hui les bases du territoire qu’elles souhaitent transmettre aux générations futures et définissent collectivement une vision de développement et d’aménagement pour les 10 à 15 prochaines années.Ce projet d’envergure a ainsi réuni une soixantaine d’élus et secrétaires de mairie des 26 communes lors de la Commission PLUi du 25 juin 2026 à St-Sulpice-les-Champs, pour lancer officiellement la phase 2 consacrée à l’élaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) et au diagnostic foncier communal.

Jean-Luc Léger, Président de Creuse Grand Sud, a souligné lors de cette réunion que ce futur PLUi constituait un outil indispensable grâce auquel les communes allaient définir collectivement des règles mieux adaptées aux spécificités locales, tout en répondant aux exigences nationales en matière d’aménagement, de sobriété foncière et de préservation des ressources.

Une première phase réussie grâce à l’engagement des communes

Le PLUi est un projet de long terme dont l’élaboration devrait s’achever en 2030.
Engagée en 2025, sa première phase a permis de dresser un état des lieux complet du territoire grâce à la forte implication des communes. Ce premier travail de diagnostic est consultable ici.
Onze enjeux auxquels le territoire devra répondre à l’horizon 2040 ont également été identifiés et affinés en fonction des spécificités géographiques du territoire lors de de cette phase de diagnostic. Ces enjeux constituent aujourd’hui le socle des réflexions qui vont être menées dans le cadre du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD).

Trouver le juste équilibre pour l’avenir du territoire

La phase 2 (PADD) s’étendra sur une année, de juin 2026 à juin 2027.
C’est notamment lors cette nouvelle année de travail et d’échanges que seront définis les choix politiques et les grandes orientations qui guideront le développement du territoire pour les années à venir. Patrick Jallais, vice-Président en charge du PLUi, souligne que le PADD devra « porter une vision à l’échelle de l’intercommunalité, en dépassant les enjeux propres à chaque commune afin de construire un projet de territoire cohérent et partagé ».
 Se basant sur les constats et les enjeux identifiés dans le diagnostic, le PADD sera en effet le fil conducteur du PLUi pour exprimer la vision de l’ensemble du territoire à l’horizon 2040 en matière d’aménagement et d’urbanisme. Il devra donc apporter une réponse concertée et appropriée aux grands enjeux du territoire, sans compromettre la capacité des générations futures à répondre à leurs besoins.

Une large concertation avec les élus et les habitants

Patrick Jallais rappelle « l’importance de l’implication et de la mobilisation continues de toutes les communes » pour que ce PADD corresponde vraiment aux réalités et aux besoins du territoire. Plusieurs temps d’échanges seront ainsi organisés avec les élus des 26 communes pour garantir une planification concertée, dans le but, notamment, de trouver le juste équilibre entre les trois grands défis suivants : 1-habiter et accueillir de nouveaux habitants, 2-maintenir et développer l’activité économique, 3-préserver les espaces naturels, agricoles, le paysage, les ressources du territoire, le patrimoine et s’adapter aux risques. Des réunions d’informations, réunions publiques et autres temps de concertation avec les habitants rythmeront également l’année à venir. Enfin, parce que les jeunes d’aujourd’hui seront les acteurs du territoire de demain, les élus de Creuse Grand Sud souhaitent impliquer les collégiens dans une démarche participative visant à enrichir la réflexion sur le PLUi et la recherche de solutions adaptées aux enjeux de demain. Plusieurs interventions pourraient ainsi être proposées dès la rentrée prochaine dans le but de collecter la vision des jeunes sur leur territoire à l’horizon 2040 et de croiser leur regard avec celui des élus de Creuse Grand Sud lors d’un grand débat.

Plus d’infos : page PLUi